Konut fiyatlarında görülen artışın gerisinde kalan kiralar, enflasyonla kıyaslandığında daha hızlı bir yükseliş gösteriyor. Faiz oranlarına rağmen konut fiyatları artmaya devam etse de, bu artış enflasyon seviyesinin altında kalmaktadır. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin raporuna göre, kiralar eylül ayında yıllık bazda yüzde 21,6 oranında arttı. Ancak bu rakam enflasyona göre düzeltilerek, fiyatların reel olarak yüzde 18,6 oranında azaldığı görülmektedir. Kiralara yapılan artış, satılık konutlardaki fiyatlarla kıyaslandığında daha belirgin bir şekilde yüksek olduğu gözlemlenmektedir. Eylül ayında kiralardaki artış oranı yüzde 45,2’yi bulurken, aynı dönemde yıllık enflasyon yüzde 49,38 olarak gerçekleşmişti. Özellikle İzmir’de dikkat çeken yüksek kira artışları, İstanbul’da yüzde 46,2, Ankara’da yüzde 51,3 ve İzmir’de yüzde 56,3 şeklinde gerçekleşmiştir. Merkez Bankası’nın enflasyon değerlendirmesinde öne çıkan kira artışları, sözleşme yenilemelerinde yüksek oranların etkili olduğunu belirtmiştir.